L’assurance prêt immobilier devra compter parmi les nécessités lors d’une demande d’un prêt immobilier. Généralement, la banque de prêt en proposera une en groupe. Mais, actuellement, il est possible de faire une délégation d’assurance emprunteur individuelle.
Le principe de la délégation assurance emprunteur
Lorsqu’on fait la demande d’un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un organisme quelconque, cela devra toujours s’accompagner d’une souscription à une assurance prêt immobilier. A vrai dire, tout établissement octroyant un crédit se doit de se protéger des éventuelles situations entravant le remboursement mensuel du souscripteur. Ainsi, on retrouvera parmi les services proposés par la banque, un contrat d’assurance assurance crédit immobilier de groupe. Il s’agit là d’une offre à tarif unique. Sa négociation se fera alors à l’avance avec un assureur.
Cependant, il est également possible d’établir un contrat individuel. C’est ce qu’on entend par délégation d’assurance emprunteur pret immobilier. Toutefois, afin de garantir l’accès à un crédit immobilier, il est nécessaire que la banque dans laquelle on souscrit sa demande valide d’abord la délégation. Aussi, pour que celle-ci soit sûre d’être acceptée, il faudra qu’elle ait le même niveau de garantie que celui de l’assurance emprunteur crédit immobilier de groupe.
La délégation d’assurance selon la Loi Lagarde
Depuis l’instauration de la Loi Lagarde, plus exactement à compter du 2 juillet 2010, la concurrence des contrats d’assurance emprunteur a été autorisée. En effet, un débiteur dispose le plein droit de choisir un autre contrat que celui proposé par sa banque de prêt. Néanmoins, il sera nécessaire de se renseigner sur tous les détails pour ne pas se tromper de contrat et aussi pour faciliter la négociation.
Ainsi, la négociation du taux de crédit immobilier effectuée, il est souvent recommandé par la banque de passer par une simulation du coût de l’assurance. Cela pourra se faire par écrit où via des dispositifs en ligne. D’ailleurs, il faudra quand même le mettre dans la version écrite. Après, la fiche d’information sera remise à un conseiller afin de prouver l’équivalence des garanties proposées.
Les avantages de la délégation d’assurance pret immobilier
Définie comme étant un contrat d’assurance emprunteur individuel, la délégation d’assurance propose grand nombre d’avantages. Le plus important est de permettre aux souscripteurs de faire des économies significatives. Certes, le remboursement du crédit immobilier qui leur sera attribué pourra s’étendre jusqu’à 15, voire même 25 ans. Durant ces années, l’assurance crédit immobilier devra être maintenue ainsi que les cotisations qui s’en accompagnent.
